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    銷售總監 8-9K元/月

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    • 基本信息

    • 職位描述

      (一)主持本部門的日常管理工作,協調與其他部門的工作關系;
      (二)組織制定和修訂本部門的組織架構、工作流程、定崗、定編、員工的崗位職責、相關的規章制度和崗位作業指導書,做到責任分明,辦事有據,提高工作效率; 
      (三)負責本部門員工任免、新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作,并公正、客觀地提出轉正建議。負責本部門員工辭職報告的審核及上報工作;
      (四)負責本部門員工業務培訓的組織安排工作;
      (五)負責按照公司制定的考核方案和規章制度,對本部門員工進行日常業務考核,根據員工的實際表現提出晉升、獎罰等相關建議;
      (六)負責本部門核定費用的控制做好費用開支的審核,用車的審批、杜絕不合理費用的發生;
      (七)負責本部門的辦公用具、家私和設備的日常維護和使用管理工作,并根據需要,對購置、領用或報廢處理的報告進行審核; 
      (八)開發項目的項目市場定位方案和營銷策劃方案、銷售定價方案、付款方式及優惠的規定;公司置業顧問的提成方案、公司房地產項目的促銷活動、封頂儀式、入伙慶典活動的策劃方案、項目營銷費用(含媒體廣告發布)預算及調整補充方案;
      (九)根據項目開發計劃,及時督導辦理下列有關手續: 1) 房地產初始登記手續; 2) 商品房《房產證》的申辦手續; 3) 商品房退購備案登記手續; 4) 慶典活動露天環境布置等有關城管部門的申辦手續;
      (十)負責提出公司開發房地產項目的規劃設計思路,參與公司房地產項目的總體與單體設計;
      (十一)負責房地產項目租售方案的跟進、調整和實施,確保租售計劃的完成;
      (十二)負責房地產項目促銷活動的組織實施,適時做好媒體廣告宣傳,嚴格控制營銷費用的開支,并在事后督導完成總結報告;
      (十三)負責對廣告公司、禮儀公司等外協單位的業績和策劃水平的調查評估,提出比選報告,做好與公司選定的外協單位之間的溝通和聯系工作,參與廣告策劃、廣告創意的審定和廣告的設計制作工作。根據營銷需要,適時開展廣告發布并負責廣告效果的測評工作;
      (十四)負責售樓書和各種宣傳資料的委托設計、校對審核、印制發放工作;
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